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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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LOCAUX RENOVES - PROXIMITE GRANDS AXES -
1 / 8
1B RUE DES ROSATI |
62223 | Anzin-Saint-Aubin |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 65 m² |
155 000 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose, sur la commune de St Laurent Blangy, une surface de 65 m² totalement rénovée avec des matériaux et équipements de très bonne qualité, située dans une zone où se trouvent, crèche et professions médicales...
Il dispose d'un hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente, d'un bureau cloisonné, d'un coin cuisine, de sanitaires privatifs, d'un espace ouvert bien exposé équipé d'une baie de brassage.
A moins de 2 km de la gare d'Arras.
Proximité des commerces et de points de restauration.
Parking devant les locaux.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032657
Référence Professionnel : 1280927-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 2 384,61 m² HD | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 65 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 155 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 1606€/HT/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 1606€/HT/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en pierre agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité rénovées récemment
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon / Cour
- Parquet - Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 65 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare d'Arras à 1.8 km
Bus Arrêt à proximité
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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