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LOCATION PURE AU COEUR DE LA GARE DU SUD

Photos
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Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
110 m² 436 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial d'une surface d'environ 110m², beau linéaire vitrine de 10 mètres, portes automatiques, situé en plein cœur du quartier dynamique de la gare du sud.
A proximité des transports, parking, commerces, centres médicaux....
Accès PMR, belle hauteur sous plafond, climatisation, point d'eau et sanitaires ainsi qu'une arrière boutique pouvant servir de réserve..
Charges et foncier : 345 €/ mois hors taxes à la charge du preneur.
Possibilité place de parking en sus..
Disponibilité immédiate..
Honoraires 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032649
Référence Professionnel : 06.13512

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 436 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 160 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Hauteur sous plafond :4 mètres
  • Parking Visiteur
  • Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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 Des professionnels au service des professionnels

28 Rue de l’Hôtel des Postes Nice Europe, Bâtiment D - 06000 Nice - France
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Gestion et administration de biens, Syndic de copropriété, immobilier d'entreprise, expertises immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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