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DERNIER LOT ! -
Surface | Loyer |
---|---|
840 m², divisible à partir de 120 m² | 66 €/m²/an A partir de 55 440 €/an | 4 620 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves dans la ZI Eigen à Dettwiller.
Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité pour concevoir n'importe quel projet d'aménagement.
La zone industrielle Eigen à Dettwiller bénéficie d'un emplacement stratégique, se trouvant à seulement 10 minutes de Saverne et à une demi-heure de Strasbourg.
Accessible directement par la départementale D421, elle est également à moins de dix kilomètres de l'autoroute A4, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux.
S'étendant sur plus de 20 hectares, cette zone industrielle dynamique accueille une dizaine d'entreprises, opérant dans divers secteurs.
Parmi les sociétés qui ont choisi de s'implanter dans cet espace, on retrouve des noms prestigieux tels que CADDIE, reconnu pour ses chariots de supermarché emblématiques, et E.
Trumpf et fils, réputé dans le domaine de la tôlerie et de la mécanique de précision.
Eurom Matériel Services, spécialisé dans la vente et la location d'équipements de construction, et Les Ateliers Réunis, experts en fabrication métallique, font également partie des acteurs économiques présents.
D'autres entreprises, comme MG Construction, un pilier local du secteur du bâtiment, et Peinture Décoration A.
Boehm, connu pour ses travaux de finition de haute qualité, apportent leur savoir-faire.
SOMATEC Manutention, spécialisée dans les solutions de manutention, et Transports Malgogne, un acteur clé dans le transport et la logistique, complètent ce paysage industriel varié.
Ces entreprises bénéficient non seulement des infrastructures modernes de la zone, mais aussi de l'environnement propice au développement économique qu'elle offre.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Lot 02 | Activités | 240 | Immédiate | 66 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Lot 02 | |||||||
RDC | Lot 03 | Activités | 240 | Immédiate | 66 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Lot 03 | |||||||
RDC | Lot 04 | Activités | 240 | Immédiate | 66 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Lot 04 | |||||||
RDC | Lot 01 | Activités | 120 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Lot 01 | |||||||
Total | 840 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- Evacuation d'eau au sol
- Trappe de désenfumage
- 1 porte sectionnelle 4 x 5 m / lot
- Sol béton
- Evacuation d'eau au sol
- Trappe de désenfumage
- 1 porte sectionnelle 4 x 5 m / lot
- .1 porte piéton / lot
- Surface RDC : 840 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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