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A louer coworking Paris 08

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6-12 RUE DU GENERAL FOY | 75008 Paris 08 | Paris | France
Postes Surface Loyer
48 1 232 m², divisible à partir de 384 m² Nous contacter
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A louer - Espaces de coworking

En face de l'église Saint Augustin, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rénovées, meublées et climatisées permettant d'avoir jusqu'à 58 postes par étage.
Accès à tous les espaces communs.

Mise à jour : 17/04/2024

Disponibilité : 17/06/2024
Référence Cession+ : AA032597
Référence Professionnel : 1275736-0LCW1

Construction

Nom de l'immeuble : GENERAL FOY

Surface

Surface totale : 1 232 m²
Divisible à partir de : 384 m²
Nombre de postes : 48 postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
1 Bureaux 384 17 juin 2024 875 poste/mois HT CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 48
2 Bureaux 384 17 juin 2024 900 poste/mois HT CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 48
3 Bureaux 464 17 juin 2024 875 poste/mois HT CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 58
5 Bureaux - 17 juin 2024 900 poste/mois HT CC Nous consulter T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 53
Total 1 232 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 10 500 €/m²/an, soit 12 936 000 €/an, soit 1 078 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Hôtesse d'accueil 8h-19h
  • Accès par badge
  • Ascenseur
  • Cour intérieure
  • Comptoir
  • Restaurant
  • Barista
  • Espace détente et salons
  • Salles de réunion au dernier étage vue sur l'église Saint Augustin et la Tour Eiffel
  • Local vélos
  • Bureaux modulables : Espaces ouverts et cloisonnés
  • 3 phone box dans chaque surface de bureaux
  • Une tisanerie équipée dans chaque surface de bureaux
  • Ascenseur par badge desservant directement chaque surface de bureaux
  • Très belle hauteur sous plafond des bureaux au 3ème étage
  • Balcon filant pour les bureaux du 2ème étage
  • Locaux lumineux en étage
  • Double vitrage
  • Moquette, faux plafond et spots intégrés
  • Climatisation réversible chaud/froid
  • De nombreux rangements
  • Câblage informatique
  • Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Parking Public Parking Public à proximité Bus Bus (nombreuses lignes) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Europe (3) Metro Saint-Augustin (9) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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