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A louer Bureaux Grenoble
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Adresse sur demande |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 038 m², divisible à partir de 218 m² | 155 €/m²/an A partir de 625 890 €/an | 52 157 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose, dans la commune de Grenoble (38100), dans un immeuble récent de grande qualité, Bâtiment de Basse Consommation (BBC), sécurisé avec un accès par badge, un interphone, de grands plateaux de bureaux non cloisonnés en rez-de-chaussée, et cloisonnés au 1er étage, divisibles à partir de 491 m².
Local de stockage en rez-de-chaussée, avec accès aux véhicules.
Proche de l'autoroute A480, la ligne de tram A desservie à proximité, et de nombreux parkings en sous-sol.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032587
Référence Professionnel : 1280737-0L
Surface
Surface totale : 4 038
m²
Divisible à partir de : 218
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 550,84 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2B | ||||||||
| RDC | Bureaux | 488,07 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2A | ||||||||
| RDC | Bureaux | 293,41 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1-2 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 250,4 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3-2 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 218,42 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1-1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 298,89 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2B-1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 298,09 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1-1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 298,05 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2B-2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 298,03 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1-2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 263,32 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2B-1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 263,32 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2B-2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 258,99 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2A-2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 258,84 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2A-1 | ||||||||
| Total | 4 038,67 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 625 890 €/an, soit 52 157 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 1 place de parking en sous-sol/60 m² loués
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 1 place de parking en sous-sol/60 m² loués
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Aire de chargement en RDC avec porte sectionnelle
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- .Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Accès livraison au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle
- Surface RDC : 1801,14 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A480
Tram Lignes A et C
Bus Ligne C5
SNCF Gare de Grenoble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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