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A louer Entrepôt Saint-Denis
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Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 330 m² | 129 €/m²/an 42 570 €/an | 3 547 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un secteur en pleine mutation, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 330m²sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express.
Loyer attractif.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032541
Référence Professionnel : 1280717-0L
Surface
Surface totale : 330
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 42,07 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 330 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs 26 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 42 570 €/an, soit 3 547 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 42.07€/m2
Charge maxi : 42.07€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 1.06 euros /m²/an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 42.07€/m2
Charge maxi : 42.07€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 1.06 euros /m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte : activité et bureaux
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Puissance électrique : triphasé
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux en Open Space
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 330 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D "Stade de France"
Métro Metro 13 "Carrefour Pleyel"
Bus Ligne 255 - 274 - 139
Autoroute A81, A86
Futur gare intermodale Pleyel 14/15/16/17
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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