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A louer Entrepôt Ardelu
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Adresse sur demande |
28700 | Ardelu |
Eure-et-Loir
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 82 635 m², divisible à partir de 14 000 m² | 53 €/m²/an A partir de 4 379 655 €/an | 364 971 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un environnement industriel et logistique, EVOLIS vous propose un bâtiment logistique certifié et normé ICPE d'une surface de 80 000 m² divisibles à partir de 14 000 m² à la location.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA032481
Référence Professionnel : 1280498-0L
Surface
Surface totale : 82 635
m²
Divisible à partir de : 14000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 13 000 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 13 000 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 13 000 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 13 000 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 13 000 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 13 000 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 930 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 900 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 600 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 600 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Locaux techniques | 1 005 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 600 | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 82 635 | 2025 | 53 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT TC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 82 635 m² | |||||||||||||||||
336 VL 20 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 53 €/m²/an, soit 4 379 655 €/an, soit 364 971 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT TC
Charge mini : 6.07€/m2
Charge maxi : 6.07€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT TC
Charge mini : 6.07€/m2
Charge maxi : 6.07€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Projet neuf avec Certification BREEAM Very GOOD
- Site indépendant
- Bardage double peau isolé
- Aire de manoeuvre 38 mètres
- Accès VL / PL
- Local de charge
- 6 cellules d'entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux
- Chauffage aérothermes + 12°C / - 7°C extérieur
- Configuration en dos à dos
- Charge au sol : 5t/m²
- Hauteur libre : 11,30 mètres
- 4 plots de bureaux
- Accès quais : 92 (autodocks)
- Accès plain-pied : 6
- Sprinkler conforme norme NFPA
- R.I.A
- ICPE : 1510,1532, 4330, 1530, 2662, 2663, 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2, 4331-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2
- (aérosols)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 78930 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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