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A louer Entrepôt Combs-la-Ville

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Adresse sur demande | 77380 | Combs-la-Ville | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
22 405 m² 62 €/m²/an
1 389 110 €/an | 115 759 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans la zone industrielle PARISUD à Combs la Ville, au pied de l'axe N104 A5 et A6, EVOLIS vous propose à la location un site logistique indépendant de 22 405 m².
Grande hauteur, nombreux accès à quais et plain-pied

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032480
Référence Professionnel : 1280497-0L

Surface

Surface totale : 22 405 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 22 405 Immédiate 62 m²/an HT HC 1,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 22 405 m²

55

Conditions financières

Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 1 389 110 €/an, soit 115 759 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.8€/m2
Charge maxi : 1.8€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe bureaux : 2,62 euros/m²/an HT
- Taxe stationnement : 0,80 euros/m²/an HT
- Assurance : 0,96 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Site clos et sécurisé
  • Structure métallique
  • Façade en bardage
  • Année de construction : 2 000
  • Hauteur libre : 11,8 mètres
  • Charge au sol : 5 T/m²
  • Portes à quais : 24
  • Portes de plain-pied : 2
  • Bureaux d'accompagnement
  • Aire de manoeuvre : 35 mètres
  • Aire de chargement
  • Sprinklers
  • ICPE : 1510 2921 2925
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 22405 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Parisud Borne Blanche (BUS-52) RER Combs-la-Ville - Quincy Gare (D) Autoroute A6, A5 Route N104 Aéroport Aéroport Orly à 24 km
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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