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Bureaux fonctionnels au pied de l'A6 -
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2-6 RUE DU VELAY - 1-5 RUE DU MACONNAIS |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 451 m², divisible à partir de 121 m² | 99 €/m²/an A partir de 44 649 €/an | 3 720 €/mois |
A louer - Bureaux
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Sud.
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 526 m² divisible à partir de 151 m², à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032412
Référence Professionnel : 1279465-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MONT-BLANC
Surface
Surface totale : 451
m²
Divisible à partir de : 121
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Hall 1 Maconnais 67 | Bureaux | 121 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 67 | ||||||
| R+1 | Hall 2 Velay 63+64 | Bureaux | 151 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 63+64 | ||||||
| R+1 | Hall 6 Velay 69+70 | Bureaux | 179 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 69+70 | ||||||
| Total | 451 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 44 649 €/an, soit 3 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
- Bureaux en étage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Courant fort / Courant faible
- Cloisons amovibles
- Sol PVC
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires en parties communes
- Patio
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Liaison Bus Réseau STA ligne 24. 12
Bus Bus Réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
RER RER D : Orangis - Bois de l'Epine
RER RER D : Evry -Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes Lisses
Route N7
Autoroute A6 sortie n°34 : Courcouronnes Lisses
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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