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Bureaux en pied de la future gare Ligne 18 -
2TER - 4 AVENUE DE FRANCE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 642 m², divisible à partir de 142 m² | 129 €/m²/an A partir de 82 818 €/an | 6 901 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à seulement 900 mètres du RER B d'Antony Les Baconnet, EVOLIS vous propose 642 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 142 m² dans un immeuble moderne et lumineux.
Vous serez également à proximité de la Gare du T18 à Massy, dans un quartier en plein renouveau, idéal pour votre implantation à Massy.
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : 16/05/2024
Référence Cession+ : AA032408
Référence Professionnel : 1279369-0L
Surface
Surface totale : 642
m²
Divisible à partir de : 142
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 Lot 10 | Bureaux | 253 | 16 mai 2024 | 129,5 m²/an HT HC | 47,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 10 | ||||||
| 4 | 4 Lot 12 | Bureaux | 247 | Immédiate | 129,5 m²/an HT HC | 47,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| 5 | 4 Lot 13 | Bureaux | 142 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 47,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 13 | ||||||
| Total | 642 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 82 818 €/an, soit 6 901 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 47.9€/m2
Charge maxi : 47.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 47.9€/m2
Charge maxi : 47.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseurs
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Place de parking supplémentaire : 600 euros/U/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus ligne 119
RER Les Baconnets (B)
SNCF TGV Massy
Route Nationale 20
Autoroute A10, A6, A86
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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