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LOCAUX PROCHES TRAM - SAINT HERBLAIN -
1 / 8
1 RUE DU CHARRON |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 240 m² | 63 €/m²/an 15 120 €/an | 1 260 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier entreprise vous propose deux locaux d'activités mixtes (bureaux et stockage) au pied du tramway de la ligne 1 (arrêt François Mitterrand).
Bail dérogatoire soit maxi 3 ans, aire de manoeuvre PL dans la copropriété, transports en commun immédiat (arrêt Mitterrand).
Bail dérogatoire jusqu'à MARS 2025 avec tacite reconduction trimestrielle.
Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032385
Référence Professionnel : 1279494-0L
Surface
Surface totale : 240
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 100 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 240 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 9,85 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 240 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 15 120 €/an, soit 1 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 8961
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 8961
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Cour
- Travaux à prévoir
- Brut de béton
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x2,4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute N165
SNCF 25 minutes
Route Périphérique porte ARMOR/ATLANTIS
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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