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A louer Bureaux Courcouronnes
Adresse sur demande |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 693 m² | 144 €/m²/an 531 792 €/an | 44 316 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² sur 2 niveaux avec des prestations soignées.
123 places de parking privatifs pour ce bien, ce qui en fait un site idéal pour un siège social d'entreprise.
Mise à jour : 10/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032328
Référence Professionnel : 1279266-0L
Surface
Surface totale : 3 693
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1 902 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 99 | |||||||
| 1 | Bureaux | 1 791 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 100 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Parkings | ||||||||
| Total | 3 693 m² | |||||||||||||||||
123 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 531 792 €/an, soit 44 316 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Local Cedex
- Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio
- Double entrée sécurisée avec sas
- Ascenseur & escalier central
- Climatisation
- Bureaux de direction
- Bureaux cloisonnés & open space
- Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein)
- Salles de réunion
- Salle de réception avec cuisine professionnelle
- 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR)
- Moquette, carrelage et parquet
- Eclairage intégré en faux plafond
- Câblage informatique
- Local serveur informatique
- Local archives
- 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante
- 3 parkings avec prises pour véhicules électriques
- 2 Accès livraison par porte tiercé
- Escalier de secours en colimaçon
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1902 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi
RER RER D - Evry-Courcouronnes
Tramway Futur T12 - Massy / Evry-Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Aéroport Orly à 25 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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