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Zone d'activités dynamique -
4 AVENUE BLAISE PASCAL |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 412 m², divisible à partir de 40 m² | 120 €/m²/an A partir de 49 440 €/an | 4 120 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans une zone d'activité dynamique au pied de l'autoroute A6 et à proximitté des routes nationales N7 et N20 sur la ville de Morangis, EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux et d'activités divisible à partir de 26 m².
Les lots sont disponible immédiatement.
Mise à jour : 06/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032316
Référence Professionnel : 1269498-0LA
Surface
Surface totale : 412
m²
Divisible à partir de : 40
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 12E | Activités | 346 | Immédiate | 91 m²/an HT HC | 17,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | 12E | ||||||
| RDC | 120 | Activités | 40,3 | Immédiate | 91 m²/an HT HC | 17,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | 120 | ||||||
| RDC | 12H | Bureaux | 26 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 17,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | 12H | ||||||
| Total | 412,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 49 440 €/an, soit 4 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.43€/m2
Charge maxi : 17.43€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.43€/m2
Charge maxi : 17.43€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos avec contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine selon les lots
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP : 492 ; B; C; DM7S; 292
RER RER C : Chilly-Mazarin
Autoroute A6
Route N7 ; N20
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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