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Proche des axes routiers -
AVENUE DU 1ER MAI |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 427 m², divisible à partir de 122 m² | 114 €/m²/an A partir de 48 678 €/an | 4 056 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans la zone d'activité des glaises au pieds des autoroute A6,A10 et N20 sur la ville de Palaiseau, EVOLIS vous propose des lots de bureau divisibles à partir de 122 m² à la location.
Les lots sont au 1er étage et bénéficient d'un ascenseur ainsi que d'une cuisine privative.
Disponible immédiatement selon les lots.
Mise à jour : 13/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032311
Référence Professionnel : 1262765-0L
Surface
Surface totale : 427
m²
Divisible à partir de : 122
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | Janvier 2024 | 115 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 427 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 48 678 €/an, soit 4 056 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer DM12, M153
Bus Réseau RATP n°199, 14
RER RER B : Massy - Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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