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A louer Locaux d'activité Massy

25 RUE DU SAULE TRAPU | 91300 | Massy | Essonne | France
Surface Loyer
1 528 m², divisible à partir de 170 m² 135 €/m²/an
A partir de 206 280 €/an | 17 190 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activités en rez de chaussée.
Actuellement en cours de rénovation, l'ensemble immobilier propose 1 872 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 109 m².
Proche de l'autoroute A6, A10 et de la N20 à Massy, l'immeuble est parfaitement situé au carrefour de grands axes routiers et dispose d'un restaurant et d'une crèche inter-entreprise

Mise à jour : 07/12/2023
Disponibilité : 15 avril 2023
Référence Cession+ : AA032281
Référence Professionnel : 1247673-0L

Surface

Surface totale : 1 528 m²
Divisible à partir de : 170 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 5 Activités 312,95 15 avril 2023 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
RDC 6 Activités 295,79 15 avril 2023 135,23 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 6
RDC 9 Activités 282,16 15 avril 2023 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 9
RDC 4 Activités 253,02 15 avril 2023 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
RDC 10 Activités 214,05 15 avril 2023 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 10
RDC 11 Activités 170,15 15 avril 2023 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 11
Parkings - 15 avril 2023 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 avril 2023 450 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 528,12 m²

150 extérieur
29 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 206 280 €/an, soit 17 190 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Accès moyen porteur
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Pompe à chaleur
  • Cour privative
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés dans certains lots
  • Terrasse privative pour chacun des lots de bureaux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 1528,12 m²
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : n°299 Bus Réseau Transdev : n° 1 et 2 RER RER C : Massy-Palaiseau RER RER B : Antony SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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