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Bureaux en pied de la future gare Ligne 18 -
2TER - 4 AVENUE DE FRANCE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 389 m², divisible à partir de 142 m² | 120 €/m²/an A partir de 46 680 €/an | 3 890 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à 900 m du RER B d'Antony Les Baconnet, EVOLIS vous propose dans un immeuble moderne et lumineux, 389 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 142 m².
Vous serez au pied de la Gare du T18 à Massy et dans un quartier en plein renouveau pour votre implantation à Massy.
Mise à jour : 02/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032263
Référence Professionnel : 1239046-0L
Surface
Surface totale : 389
m²
Divisible à partir de : 142
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 Lot 12 | Bureaux | 247 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 47,86 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| 5 | 4 Lot 13 | Bureaux | 142 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 47,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 13 | ||||||
| SS | Sous-sol Lot 12 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||||
| Total | 389 m² | |||||||||||||||||
8 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 46 680 €/an, soit 3 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 47.86€/m2
Charge maxi : 47.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 47.86€/m2
Charge maxi : 47.9€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Ascenseurs
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Place de parking supplémentaire : 600 euros/U/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus ligne 119
RER Les Baconnets (B)
SNCF TGV Massy
Route Nationale 20
Autoroute A10, A6, A86
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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