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Proximité axes routiers -
3 RUE MARCEL PAUL |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 860 m², divisible à partir de 40 m² | 132 €/m²/an A partir de 113 520 €/an | 9 460 €/mois |
A louer - Bureaux
Situées dans la zone de la Bonde à Massy, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Evolis vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50m² et adaptables selon vos besoins.
Les activités répondant aux normes ERP et PMR peuvent être réalisées en rez-de-chaussée.
Mise à jour : 02/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032257
Référence Professionnel : 1230568-0L
Surface
Surface totale : 860
m²
Divisible à partir de : 40
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| RDC | 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| 1 | 6 | Bureaux | 150 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| 1 | 5 | Bureaux | 90 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 50 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
| 2 | 9 | Bureaux | 150 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||
| 2 | 8 | Bureaux | 90 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||
| 2 | 7 | Bureaux | 50 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 860 m² | |||||||||||||||||
30 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 132 €/m²/an, soit 113 520 €/an, soit 9 460 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Grand balcon au dernier étage
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 280 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Future ligne 18
Bus RATP 399
Bus Transdev 107
Tram Tram 12 Express Massy-Evry
RER RER B et RER C: Massy-Palaiseau
SNCF Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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