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Plusieurs surfaces de bureaux modulables -
6 AVENUE EVARISTE GALLOIS |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 161 m², divisible à partir de 76 m² | 129 €/m²/an A partir de 20 769 €/an | 1 730 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité de l'autoroute A6 et des routes nationales N7 et N20 sur la ville de Morangis, EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisible à partir de 52 m²à la location.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur aux normes PMR.
Les lots sont disponible immédiatement.
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032252
Référence Professionnel : 1219439-0L
Surface
Surface totale : 161
m²
Divisible à partir de : 76
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 Lot 3.1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3,22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3.1 | ||||||
| 1 | 1 Lot 6.1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3,22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 6.1 | ||||||
| 1 Lot 3.1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3.1 | ||||||||||
| 1 Lot 6.1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 6.1 | ||||||||||
| Total | 161 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 20 769 €/an, soit 1 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.22€/m2
Charge maxi : 3.22€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.22€/m2
Charge maxi : 3.22€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Façade en bardage
- Ascenseur PMR
- Accès par badge
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés, décloisement possible
- Sanitaires privatifs dans les lots à l'étage
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage dans les parties communes
- Prises RJ45
- Locaux PMR
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 492, 292
RER RER C Chilly Mazarin
Route Nationale 7, Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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