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Rare sur le marché -
150 AVENUE RENE MORIN |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 420 m², divisible à partir de 120 m² | 96 €/m²/an A partir de 40 320 €/an | 3 360 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans une zone d'activité, aux abords des autoroutes A6 et A10, et à proximité de la route nationale 20, à Morangis, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer un lot d'activité d'environ 150 m².
Ce lot, d'une rareté sur le marché, est parfaitement adapté pour les activités de types "stockages"
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032243
Référence Professionnel : 1132224-0L
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 14,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 2,4 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 120 | 24 juin 2024 | 135 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 420 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 40 320 €/an, soit 3 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 14.4€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 60 euros U/mois
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.4€/m2
Charge maxi : 14.4€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 60 euros U/mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Bâtiment de plain pied
- Bon état
- Tarif jaune
- Rideau métallique motorisé
- Sol béton
- Luminaires néon
- Sanitaires
- Surface RDC : 420 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,6 m
- Hautlibre maxss poutre : 4,9 m
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus B, C, G
RER RER C : Chilly Mazarin, Gravigny Balizy
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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