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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Surfaces de bureaux à vendre ou à louer -
9 AVENUE DE NORVEGE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 234 m², divisible à partir de 108 m² | 599 999 € |
110 €/m²/an A partir de 25 740 €/an | 2 145 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Profitez de la situation privilégiée d'Evolis au coeur de l'effervescente zone d'activité de Courtaboeuf, avec un accès facile depuis l'autoroute A10 et à proximité de la route Nationale 118, dans la charmante ville de Villebon-Sur-Yvette .
Découvrez notre offre de bureaux, avec un espace total d'environs 541 m², divisible en unités de 108m², immédiatement disponible pour la location.
Une opportunité unique pour votre entreprise, au coeur de l'action.
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032239
Référence Professionnel : 1094289-0
Surface
Surface totale : 234
m²
Divisible à partir de : 108
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 599 999 €
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 25 740 €/an, soit 2 145 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 places parking supplémentaires disponibles sur site :
5 000 euros/U/an HT pour les places en sous-sol
3 000 euros/U/an HT pour les places en extérieur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 places parking supplémentaires disponibles sur site :
5 000 euros/U/an HT pour les places en sous-sol
3 000 euros/U/an HT pour les places en extérieur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé par code d'accès
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots
- Sanitaires en partie communes
- Chauffage individuel électrique
- Moquette au sol
- Faux plafond
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Paris Saclay n°21 et n°22
RER RER B et C Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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