Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes

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Adresse sur demande | 06400 | Cannes | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	146 245 €

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A vendre - Fonds de commerce | Alimentation | Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET.
La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide.
Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.

Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.

Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

Mise à jour : 11/04/2024

Référence Cession+ : AA032238

Référence Professionnel : 9479

Surface

Surface : 52 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 146 245 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 1100€
Honoraires : 25175€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 11225€

Localisation

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