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Surface rénovée au coeur de la Techlid -
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CHEMIN DU MOULIN CARRON |
69130 | Écully |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 764 m², divisible à partir de 174 m² | 140 €/m²/an A partir de 106 960 €/an | 8 913 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein coeur du pôle économique de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité,
EVOLIS vous propose à la location des bureaux.
Cette surface rénovée est composée de plusieurs bureaux fermés et d'une salle de réunion, le tout accompagné de plusieurs places de stationnement extérieur.
Accès immédiat aux axes routiers notamment l'autoroute A6.
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032236
Référence Professionnel : 1279026-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EQUALIS
Surface
Surface totale : 764
m²
Divisible à partir de : 174
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A E0-A-01 | Bureaux | 290,1 | 1er septembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 57,84 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E0-A-01 | ||||||
| R+1 | A E1-A-05 | Bureaux | 300 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 35,09 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E1-A-05 | ||||||
| R+2 | C E2-C11 | Bureaux | 174,7 | Immédiate | 140,24 m²/an HT HC | 61,36 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E2-C11 | ||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 764,8 m² | |||||||||||||||||
5 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 106 960 €/an, soit 8 913 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.09€/m2
Charge maxi : 61.36€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an R+1
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Inclus dans les charges : charges courantes immeuble et chauffage
Possibilité de parkings supplémentaires (voir tableau de surfaces)
Impôt foncier RDC compris dans les charges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.09€/m2
Charge maxi : 61.36€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an R+1
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Inclus dans les charges : charges courantes immeuble et chauffage
Possibilité de parkings supplémentaires (voir tableau de surfaces)
Impôt foncier RDC compris dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Interphone
- Lot rénové
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport St Exupéry à 35 min
SNCF Garde de Vaise
Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité.
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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