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Opportunité de bureaux à louer à Pusignan -
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AVENUE SATOLAS GREEN |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 826 m², divisible à partir de 126 m² | 155 €/m²/an A partir de 128 030 €/an | 10 669 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et 2ème étage, entièrement aménagés, divisibles avec de nombreuses places de parkings extérieurs.
L'immeuble Cap Arrow est situé au coeur de la zone la ZAC Satolas Green à Pusignan, à 2 min de l'aéroport Saint-Exupéry.
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032235
Référence Professionnel : 1279002-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CAP ARROW
Surface
Surface totale : 826
m²
Divisible à partir de : 126
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 202 | Bureaux | 204 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 34 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 202 | ||||||
| RDC | 001 | Bureaux | 434 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 31,33 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 001 | ||||||
| RDC | 003 | Bureaux | 188 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 29,79 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | 003 | ||||||
| Total | 826 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 128 030 €/an, soit 10 669 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 29.79€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs inclus dans le loyer des bureaux
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 29.79€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs inclus dans le loyer des bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade Est, Autoroute A46. Raccordement aux Autoroutes A43, A42 et A432
Aéroport Saint-Exupéry à envrion 10 min
Tram Tramway T3 "Rhônexpress" direction Gare Part-Dieu (25 min), arrêt le plus proche à "Meyzieu zone industrielle"
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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