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A louer Locaux d'activité Grenoble
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Adresse sur demande |
38100 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 906 m² | 80 €/m²/an 72 480 €/an | 6 040 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de GRENOBLE, au sein du pôle technologique Technisud, un local d'activité de 906m² de plein pied avec bureaux climatisés, toilettes, fibre optique, avec de nombreuses places de parking à l'extérieur .
Site sécurisé, zone de détournement pour camions.
Local situé
à proximité de la rocade sud de Grenoble, et de l'entrée d'autoroute A 480.
Rare sur l'agglomération à voir rapidement , en excellent état avec chauffage .
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032234
Référence Professionnel : 1279230-0L
Surface
Surface totale : 906
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 906 | Immédiate | 80 | 3,17 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 906 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 72 480 €/an, soit 6 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.17€/m2
Charge maxi : 3.17€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an/ HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.17€/m2
Charge maxi : 3.17€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an/ HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Hauteur libre : 3.5m
- Locaux aménagés :
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 3,5m
- Tarif jaune et bleu
- Surface RDC : 906 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (C2) (25) Marielle Franco - Rondeau
Route Boulevard périphérique : Rocade sud
Autoroute A480
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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