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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Andrésy
1 / 12
RUE HENRI NAVIER |
78570 | Andrésy |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 380 m² |
646 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente, dans un site clôturé avec portail électrique et accès livraison, un local d'activité d'environ 380 m², dont 288 m² dédiés à l'activité et 92 m² de bureaux à l'étage,.
Vous bénéficiez d'un cadre spacieux et fonctionnel.
Sa hauteur sous poutres de 7.50 m et 4.20 m sous mezzanine offre un espace opérationnel.
De plus, vous disposez d'une extraction, évacuations des eaux usées et d'une puissance électrique jusqu'à 60KW, idéal pour un laboratoire ou cuisine.
Le local dispose de 6 places de parking extérieures.
La proximité A13 et RER à proximité en voiture facilitent vos déplacements.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032232
Référence Professionnel : 1279163-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 288 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 92 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 380 | Immédiate | 1 700 m² HT NV | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 380 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 646 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux neufs
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,50 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Surface RDC : 288 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Ligne J Chanteloup les Vignes
Autoroute Autoroute A13 à 15 min
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
SNCF Ligne J Chanteloup les Vignes
Autoroute Autoroute A13 à 15 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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