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ENTREPOT RACKE -
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RUE GEORGES MELIES |
62300 | Éleu-dit-Leauwette |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 6 100 m² | 42 €/m²/an 256 200 €/an | 21 350 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la Zone d'activité du Moulin à LENS, un entrepôt de 6100 m² disponible à la location.
Facile d'accès par les grands axes routiers la Rocade Minière et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité de la gare SNCF et du centre commercial Auchan LENS.
Entrepôt en bon état.
Site clos et sécurisé.
Aire de stationnement VL PL face au bâtiment.
Surface rackée sur l'intégralité, avec zone de 650 m² sécurisée et cloturée.
10 quais.
Bureaux de 130 m² également disponibles en complément (aménagés avec salle de réunion, bureaux cloisonnés).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032171
Référence Professionnel : 1278620-0L
Surface
Surface totale : 6 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 6 100 | Immédiate | 42,5 m²/an HT HC | 3,76 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 6 100 | Immédiate | 42,5 m²/an HT HC | 3,76 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 6 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 42 €/m²/an, soit 256 200 €/an, soit 21 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.76€/m2
Charge maxi : 3.76€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges Assurance : 2.50 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.76€/m2
Charge maxi : 3.76€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges Assurance : 2.50 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- 10 quais
- Locaux entièrement rackés
- Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
- Surface RDC : 6100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 et A26
SNCF Proximité Gare de Lens
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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