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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre / à louer Bureaux Saint-Herblain
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Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 770 m² | 1 000 000 € |
96 €/m²/an 73 920 €/an | 6 160 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS immobilier entreprise vous propose tout proche du tramway, un actif indépendant (polarité services) terrain de près de 1900 m² et bureaux en RDC+ETAGE de 770 m².
Le prix tient compte de travaux à prévoir
13 places en façade, possibilité de places complémentaires à l'arrière du bâtiment.
À proximité immédiate du périphérique ouest nantais et des commerces et services de la zone Atlantis.
Disponibilité : Immédiate.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032063
Référence Professionnel : 1278558-0
Surface
Surface totale : 770
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 000 000 €
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 73 920 €/an, soit 6 160 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 25% A la charge de l'acquéreur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 25% A la charge de l'acquéreur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Jardin
- Travaux à prévoir
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11/N165
SNCF 25 minutes
Bus St-Michel (BUS-93)
Route Périphérique porte ARMOR/ST HERBLAIN
Tram Ligne 1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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