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A louer Locaux d'activité 865m² Marches
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Adresse sur demande |
26300 | Marches |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 865 m² | 97 €/m²/an 84 000 €/an | 7 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Loue très beau local d'activité attractif avec entrepôt à température dirigée de 662 m² en zone artisanale équipé de 143 m² de bureau avec kitchenette, sanitaires privés et douche ainsi qu'une mezzanine dans entrepôt de 60 m² comprenant un bureau fermé et un open space sur un terrain clos et sécurisé de 2182 m² avec nombreux stationnements privés.
Idéale activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 27/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031926
Référence Professionnel : 26.0226
Investissement
Construction
Date de construction :
2012
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 865
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.12 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 84 000 €/an, soit 7 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.081,00
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.081,00
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 081
€
soit
2 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :Lourde
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5.12 m
- Hauteur sous plafond :2.38 m
- Hauteur sous sablière :3.59 m
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Murs isolés avec :placoplâtre et laine de v
- Nombre de bureaux :2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée :4
- Portes plain-pied :2
- Précâblage
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage :électrique
- Vidéophone
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TGV à 2 minutes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZM 182
Quartier : Romans
Transports en commun à proximité :
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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