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A vendre Bureaux Fontenay-sous-Bois

Adresse sur demande | 94120 | Fontenay-sous-Bois | Val-de-Marne | France

Surface	Prix de vente
1 849 m²	10 344 000 €

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A vendre - Bureaux

Situé à FONTENAY-SOUS-BOIS, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A station « Fontenay-sous-Bois », ainsi que des accès autoroutiers A4/A86, EVOLIS vous présente en EXCLUSIVITÉ un bâtiment indépendant de 1 849 m², divisibles à partir de 117 m² à la vente.
Entièrement rénové, ce bâtiment offre un environnement de travail confortable répondant aux dernières normes environnementales, assurant ainsi un cadre professionnel moderne et adapté.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles dans le cadre de ce programme, offrant ainsi une solution pratique et complète pour les futurs utilisateurs.

Mise à jour : 06/06/2024

Disponibilité : 01/01/2026

Référence Cession+ : AA031729

Référence Professionnel : 1277760-0V

Surface

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
SS	Locaux techniques	228	Janvier 2026	6 000 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Bureaux	171	Janvier 2026	7 403,51 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	248	Janvier 2026	7 403,23 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	117	Janvier 2026	7 384,62 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	282	Janvier 2026	7 382,98 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	122	Janvier 2026	7 377,05 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	176	Janvier 2026	7 397,73 m² HT NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	177	Janvier 2026	7 389,83 m² HT NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+2/R+3	Bureaux	328	Janvier 2026	7 390,24 m² NV	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-		10 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 849 m²
21

Conditions financières

Prix de vente : 10 344 000 €

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Lots rénovés
Locaux lumineux
Faux plafond
Eclairage LED
Chauffage géothermique
Accessibilité PMR
Possibilité E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 365 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Fontenay-sous-Bois RER (BUS-124, BUS-210), Mallier - Gaucher (BUS-524) RER FONTENAY-SOUS-BOIS (RER A) Transilien Fontenay-sous-Bois (TRAIN-RER A)

Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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