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BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN -
1 / 14
50 RUE DU MOLLARET |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 924 m² | 70 €/m²/an 204 680 €/an | 17 056 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité de 2 927 m² sur terrain indépendant de 6 889 m².
Structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond allant de 4 à 5M50 : stockage sur palette idélament.
Ce local bénéficie d'une proximité à l' A43.
Il est composé d'une partie bureau de 162 m² et activité de 2 762 m².
Bail précaire de 36 mois maximum.
Pas d'activité liée à l'automobile.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031699
Référence Professionnel : 1277678-0L
Surface
Surface totale : 2 924
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 762 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 162 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 924 | Immédiate | 70,07 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 924 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 204 680 €/an, soit 17 056 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Isolation feutre tendu
- Skydômes
- Charpente métallique
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle à quai niveleur 3
- Hauteur Minimum 3M60
- Hauteur Maximum 5M10
- Terrain indépendant et clos
- Surface RDC : 2924 m²
- Surface terrain : 6889
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare TER de Saint Quentin Fallavier
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry à 15 min en voiture
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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