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A louer Bureaux Lille
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Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 45 m² | 110 €/m²/an A partir de 44 000 €/an | 3 666 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble indépendant en Zone Franche Urbaine, à partir de 45 m².
A proximité immédiate des grands axes (autoroute A25), accès métro Porte d'Arras ou CHU, arrêt de bus à 400m.
La Zone Franche Urbaine vous permettra de bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions.
Au sein d'un environnement calme et avec de nombreux parkings.
Surfaces cloisonnées en bon état, pouvant être rénovées selon votre cahier des charges.
Location en bail précaire vous permettant une bonne flexibilité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031692
Référence Professionnel : 1277446-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 45
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 44 000 €/an, soit 3 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Sanitaires communs
- Salle de réunion
- Placard(s)
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Convecteurs électriques
- Téléphone câblé
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Métro Station CHU Eurasanté à 20 minutes à pied
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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