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Proche A13 et voie rapide.
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Adresse sur demande |
27100 | Val-de-Reuil |
Eure
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 380 m² | 110 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 2 068 m², un local d'activités d'environ 380 m², comprenant :- un atelier-entrepôt de 120 m² avec 2 accès de plain-pied.- une partie bureaux en R+1 de 260 m² avec accueil, show-room, locaux sociaux, local d'archives, espace cuisine et sanitaire..
Bon état général..
Grand parking et portail coulissant d'environ 5 m..
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031675
Référence Professionnel : 27.037028
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 380
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,40 ? 7.50 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.986 HT.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.986 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 986
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Portes plain-pied :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : VO 253-254-257-258-259-260-263
Quartier : EURE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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