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Bureaux neufs et rénovés La Pardieu Clermont-Ferrand (63000)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 446 m² | 161 €/m²/an 395 040 €/an | 32 920 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous présentons une opportunité de location unique au sein de l'ensemble immobilier dynamique "Marine & Co", localisé dans le quartier technologique de La Pardieu.
Nous proposons des plateaux de bureaux neufs et existants..
Surface totale disponible : 2 446 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilité de division dès 13 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques..
- Au rez-de-chaussée : 483 m² de bureaux individuels déjà cloisonnés, équipés de placards et de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et privatif, sur la partie existante, dès 150 €HT HC/an.
510 m² de plateaux neufs livrés, dès 248 m², finis non cloisonnés, proposés au loyer de 155 € HT HC/an.
- Au 1er étage : 783 m² de bureaux avec bloc sanitaire privé, climatisation et espaces de rangement généreux sur la partie existante, proposés au loyer de 165 € HT HC/an.
677 m² de plateaux neufs, divisibles dès 250m², proposés au loyer de 155 € HT HC/an.Les plateaux neufs sont livrés finis: sol, murs périphériques et plafond finis, prises de courant et plaques led en faux-plafond, blocs sanitaires aux normes PMR, climatisation réversible et ventilation..
Caractéristiques Communes :.
- Un espace commun favorisera les rencontres et les pauses, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires..
- Ces bureaux profitent de la proximité d'hypermarchés, de restaurants, de salles de sports, de crèches et de transports en commun..
Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace détente/repas à partager
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires type LED faux-plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :66
- Open Space
- Parking 2 roues :clos couvert
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- RE 2020
- Sanitaire(s) PMR
- Terrasse
- Vidéophone
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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