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Locaux d'activités proche Paris
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Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 658 m² | 170 €/m²/an 111 860 €/an | 9 321 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activité proche de Paris, EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activité accompagné de bureaux en étage.
Ce site vous offre notamment une excellente desserte autoroutière et transports en commun.
Offre rare sur le secteur à proximité du RER B.
Mise à jour : 03/04/2024
Disponibilité : 16/01/2024
Référence Cession+ : AA031651
Référence Professionnel : 1277233-0L
Surface
Surface totale : 658
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 479 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 179 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C20 | Activités | 658 | 16 janvier 2024 | 170 m²/an HT HC | 26,86 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C20 | |||||||
| Total | 658 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 111 860 €/an, soit 9 321 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.86€/m2
Charge maxi : 26.86€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe annuelle sur les stationnements : 0.46 euros/m²/an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.86€/m2
Charge maxi : 26.86€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe annuelle sur les stationnements : 0.46 euros/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de chargement
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Portail d'accès
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Parking
- Charge au sol : 2T./m²
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond (5m)
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme
- Tarif jaune
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) Porte de la Chapelle (12)
Bus 153
Autoroute A1/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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