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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
BUREAUX ET ACTIVITES A VENDRE -
1 / 30
2 AVENUE DE L'EUROPE |
78400 | Chatou |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 066 m² |
1 663 447 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose des lots de bureaux et d'activité à la vente.
Dans un quartier calme et résidentiel des Hauts de Chatou au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing récemment rénové, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux en R+3 en bon état avec ascenseur et monte-charge, nombreux parkings, sanitaires privatifs.
Mise à jour : 08/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031574
Référence Professionnel : 1116402-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 160 | Bureaux | 463,07 | Immédiate | 1 600 m² HD | 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot 160 | ||||||||||
| 1 | Lot 159 | Bureaux | 181,82 | Immédiate | 1 600 m² HD | 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot 159 | ||||||||||
| 2 | Lot 162 | Bureaux | 421,79 | Immédiate | 1 500 m² HD | 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot 162 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6 000 place HD | 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6 000 place HD | 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 4 000 place HD | 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total | 1 066,68 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol 12 Sous-sol 19 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 663 447 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD pour le lot 159 et 5% HT du prix de vente HD pour les autres lots, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Crèche
- Locaux traversants et lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative suivant les lots
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible partiel
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation suivant les lots
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,80 m sous faux plafond
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4m (largeur) X 2,40m (hauteur)
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86
RER RER A Chatou
Bus Ligne B vers RER A
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86
RER RER A Chatou
Bus Ligne B vers RER A
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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