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BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER -
4 RUE JACQUES DAGUERRE |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 268 m² | 249 €/m²/an 66 732 €/an | 5 561 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en plein coeur de Rueil-sur-Seine au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant bénéficiant d'une terrasse à la location.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031565
Référence Professionnel : 1276896-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CONCORDE
Surface
Surface totale : 268
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 53,43 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 300 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 268 m² | |||||||||||||||||
10 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 66 732 €/an, soit 5 561 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 53.43€/m2
Charge maxi : 53.43€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prime d'assurance : 1,17 euros/m²/an
Les charges comprennent l'hôtesse d'accueil
Le 1er étage et le 2ème étage sont divisible à partir de 235 m²
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 53.43€/m2
Charge maxi : 53.43€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prime d'assurance : 1,17 euros/m²/an
Les charges comprennent l'hôtesse d'accueil
Le 1er étage et le 2ème étage sont divisible à partir de 235 m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- RIE
- Trame façade : 1,40m à 1,50m
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Climatisation : unités intérieures neuves et unités de production de froid en toiture changées en 2008
- Peinture et révision des luminaires dans le parking de l'immeuble
- Locaux livrés rénovés et climatisés
- Bon fonctionnement en espace ouvert ou cloisonné
- Hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- Rénovation des plateaux de bureaux : remplacement des plafonds, des moquettes, des revêtements muraux et des portes
- Les plateaux en étages sont divisibles
- Surface en espace ouvert
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute A14
Autoroute A86
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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