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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 437M² TOULOUSE
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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 437 m² | 343 €/m²/an 150 000 €/an | 12 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer ou à vendre très beau local commercial de 450 m² de plain pied au centre-ville de Toulouse sur un axe passant avec un important flux à proximité immédiate.
Le local est en excellent état et possède 7 m de hauteur sous plafond..
Toiture refaite il y a 8 ans.
Sanitaire et point d'eau..
Quelques travaux à prévoir.
Loyer annuel : 150 000 € HT/HC.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 7000 €.
Visite Virtuelle Sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031534
Référence Professionnel : 19323
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 437
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 343 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 000
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Belle luminosité
- Chauffage réversible
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : L01, L8, L9, Métro B à François Verdier à 70m, Gare à 2km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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