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A louer Bureaux 1492m² Combaillaux

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
1 492 m² 150 €/m²/an
223 800 €/an | 18 650 €/mois
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A louer - Bureaux

Immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale d'environ 1 490 m² situé à Saint Clément de Rivière.
La parcelle concernée supporte déjà un immeuble de bureaux.
Bâtiment aux normes RT 2012.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés avec sol, faux plafond, climatisation et luminaires.
Bâtiment sur deux niveaux, RDC et R + 1 bénéficiant de larges terrasses donnant sur un terrain arboré..
Bâtiment construction béton.
Menuiserie aluminium gris anthracite.
Bâtiment équipé de la fibre optique.
Adoucisseur d'eau.
Sol souple.
Climatisation gainable.
Luminaires LED.
Bornes voitures électriques.
HSP : 2,50 m sous plafond.
50 places de parking privatives dont 13 en couverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA003152
Référence Professionnel : 34.0236

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 492 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 223 800 €/an, soit 18 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Terrasse : 30 € HT/m²/an
540 € HT unité/an - loyer parking couvert
pas d'augmentation de loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 23 415 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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