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BUREAUX NEUFS A LOUER - LE BOUSCAT

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Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France
Surface Loyer
336 m² 185 €/m²/an
62 160 €/an | 5 180 €/mois
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A louer - Bureaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux en BEFA d'une superficie totale de 336 m²..
Les bureaux son situés dans le centre ville du Bouscat et disposent d'un accès direct aux transports en communs (tram D, bus 33, 35)..
Prestations :Bureaux livré prêts à cloisonner, hors courants faiblesPlancher techniqueSanitaire communsPossibilité ERP 5 type WClimatisation réversible 3 tubes en cassette14 places de parking en sous-solLoyer parking sous-sol :1500 € HT/HC/U/anBureaux pouvant être jumelés avec locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 600 m² environ.Disponibilité : T4 2024.
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : T4 2024
Référence Cession+ : AA031473
Référence Professionnel : 33.8488

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 336 m²
BUREAUX A LOUER BEFA
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 62 160 €/an, soit 5 180 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 040 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Nbre Parkings sous-sol :14
  • Open Space
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway D arrêt "Les Ecus" à proximité immédiate BUS 33 et 35 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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