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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - LE BOUSCAT

Photos
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Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France
Surface Loyer
600 m² 216 €/m²/an
129 904 €/an | 10 825 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 600 m² divisible à partir de 273 m²..
Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35).
Prestations :Local livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséePossibilité de jumeler avec un plateau de bureaux de 300 m² au premier étage.Parking aérienDisponibilité : T4 2024.
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : T4 2024
Référence Cession+ : AA031472
Référence Professionnel : 33.8324

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²
LOCAL COMMERCIAL A LOUER en BEFA
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 216 €/m²/an, soit 129 904 €/an, soit 10 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'acte à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 000 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM D arret "Les Ecus" à proximité immédiate BUS 33 et 35 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Caze Immobilier D'entreprise

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 Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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