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LOCAUX SITUES SUR UN AXE PASSANT -
1 / 8
10 RUE ACHILLE BODELOT |
62460 | Diéval |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 700 m², divisible à partir de 350 m² | 34 €/m²/an A partir de 23 800 €/an | 1 983 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité ou d'entrepôt de 700 m² environ loué brut ou aménagé en fonction des besoins.
Ces locaux vous permettent une visibilité maximale grâce à son emplacement idéal sur un axe passant de la commune active et dynamique de Divion.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers, à seulement 15km de Béthune, 30km de Lens et 35km d'Arras.
Possibilité de division à partir de 350 m² et très grand espace extérieur au besoin.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 29/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031434
Référence Professionnel : 1276313-0L
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible à partir de : 350
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 34,28 m²/an HT HC | 8,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 34 €/m²/an, soit 23 800 €/an, soit 1 983 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.57€/m2
Charge maxi : 8.57€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.57€/m2
Charge maxi : 8.57€/m2
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Jardin - Cour
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 8 (H) x 5 (L) mètres
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Surface RDC : 700 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Bus A proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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