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A louer Locaux d'activité Divatte-sur-Loire
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Adresse sur demande |
44450 | Divatte-sur-Loire |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 460 m², divisible à partir de 230 m² | 83 €/m²/an A partir de 38 180 €/an | 3 181 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Julien de Concelles ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 460 m², divisibles à partir de 230 m².
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins.
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EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031403
Référence Professionnel : 1276039-0L
Surface
Surface totale : 460
m²
Divisible à partir de : 230
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 230 | Immédiate | 83,48 m²/an HT HC | 300 m²/an HT | 30% à la charge du locataire | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 230 | Immédiate | 83,48 m²/an HT HC | 300 m²/an HT | 30% à la charge du locataire | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 83 €/m²/an, soit 38 180 €/an, soit 3 181 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% à la charge du locataire
Charge mini : 300€/m2
Charge maxi : 300€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% à la charge du locataire
Charge mini : 300€/m2
Charge maxi : 300€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Cafétéria
- Bon état
- Chauffage électrique
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mm
- Dimensions porte : 3,80 (H) x4 (L) m
- Douche
- Sanitaires
- Triphasé ou monophasé selon local
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N249 à 8 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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