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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Bureaux Les Roches-de-Condrieu
1 / 6
RUE DE LA GARE |
38370 | Les Roches-de-Condrieu |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 138 m² |
270 000 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité pour installer votre entreprise : des bureaux neufs situés Rue de la Gare, dans le paisible quartier des Roches de Condrieu.
Profitez d'un cadre de travail calme et inspirant, parfaitement accessible en voiture.
Veuillez noter que, conformément au PLU, ces locaux sont exclusivement dédiés à des activités professionnelles, à l'exception des activités commerciales.
Le moment opportun pour dynamiser votre projet dans un cadre agréable.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Après travaux
Référence Cession+ : AA031402
Référence Professionnel : 1276224-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 4 | Bureaux | 69,05 | Après travaux | 1 955,1 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 4 | ||||||||||
| RDC | 3 | Bureaux | 68,95 | Après travaux | 1 957,94 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 3 | ||||||||||
| Parkings | - | Après travaux | 15 000 U HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total | 138 m² | |||||||||||||||||
6 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 270 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Lot 3 : 135 000 HT
. Lot 4 : 135 000 HT
. Caution bancaire : Non
. Caution solidaire : Non
. Pacte de préférence : Non
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Lot 3 : 135 000 HT
. Lot 4 : 135 000 HT
. Caution bancaire : Non
. Caution solidaire : Non
. Pacte de préférence : Non
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Brut de béton
- Jardin privatif
- Parkings : 6 places (2/lot)
- Surface RDC : 138 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF St-Clair-les-Roches (France)
Autoroute A7, N7
SNCF St-Clair-les-Roches (France)
Autoroute A7, N7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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