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A louer Bureaux Saint-Denis
Adresse sur demande |
93210 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 689 m² | 200 €/m²/an 337 800 €/an | 28 150 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France".
49 parkings privatifs et enseigne possible.
Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP.
Mise à jour : 27/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031351
Référence Professionnel : 1275657-0L
Surface
Surface totale : 1 689
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Archives | 159,08 | Immédiate | |||||||||||||||
Bureaux | 1 689,92 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||||
Parkings | - | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||||||
Parkings | - | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||||||
Total | 1 849 m² | |||||||||||||||||
13 extérieurs 36 intérieurs |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 337 800 €/an, soit 28 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 38€/m²/an/ HT TF + TEOM+ Assurance
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour fluides : 5.72 euros/m²/an
Taxe foncière : 38€/m²/an/ HT TF + TEOM+ Assurance
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour fluides : 5.72 euros/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant de standing
- Référence cadastrale 000CD90
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Ascenseur
- E.R.P possible
- PMR
- Espaces verts
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- 13 parkings extérieurs
- Parkings Intérieurs (36 emplacements)
- Sanitaires privatifs
- Visibilité et enseigne sur la A86
- Faux plafond
- Faux plancher
- Ventilos convecteurs
- Pleine propriété
- Stockage et archives en sous sol
- Surface hors oeuvres nette de 1 849 m²
- Monte charges
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-302), Cornillon Sud (BUS-153)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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