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A louer Bureaux Saint-Denis

Adresse sur demande | 93210 | Saint-Denis | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
1 689 m² 200 €/m²/an
337 800 €/an | 28 150 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France".
49 parkings privatifs et enseigne possible.
Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP.

Mise à jour : 27/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031351
Référence Professionnel : 1275657-0L

Surface

Surface totale : 1 689 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Archives 159,08 Immédiate
Bureaux 1 689,92 Immédiate 200 m²/an HT HC Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans
Total 1 849 m²

13 extérieurs
36 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 337 800 €/an, soit 28 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 38€/m²/an/ HT TF + TEOM+ Assurance
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour fluides : 5.72 euros/m²/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant de standing
  • Référence cadastrale 000CD90
  • Accès sécurisé par badge
  • Alarme
  • Ascenseur
  • E.R.P possible
  • PMR
  • Espaces verts
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • 13 parkings extérieurs
  • Parkings Intérieurs (36 emplacements)
  • Sanitaires privatifs
  • Visibilité et enseigne sur la A86
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Ventilos convecteurs
  • Pleine propriété
  • Stockage et archives en sous sol
  • Surface hors oeuvres nette de 1 849 m²
  • Monte charges

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-302), Cornillon Sud (BUS-153) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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