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Bâtiment neuf, dernières normes -
AVENUE D'OUESSANT |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
890 m², divisible à partir de 445 m² | 114 €/m²/an A partir de 101 460 €/an | 8 455 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous présente des lots d'activités d'une superficie d'environ 445 m², comprenant des bureaux d'accompagnement.
Ces espaces modulables et fonctionnels sont disponibles dès maintenant pour répondre à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031296
Référence Professionnel : 1275179-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SIGMA
Surface
Surface totale : 890
m²
Divisible à partir de : 445
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | SIGMA | Activités | 351 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | SIGMA | Bureaux | 94 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
SIGMA | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule J1 | SIGMA J1 | Activités | 445 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J1 | ||||||
RDC | SIGMA | Activités | 351 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | SIGMA | Bureaux | 94 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
SIGMA | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule J3 | SIGMA J3 | Activités | 445 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J3 | ||||||
Total | 890 m² | |||||||||||||||||
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 101 460 €/an, soit 8 455 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Balcon privatif
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Surface RDC : 702 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros porteur
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Puissance électrique : max 48 KVA par cellule
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne 2 et 22
RER RER B Station MASSY PALAISEAU
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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