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BATIMENT EN ACCES DIRECT A46 -
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444 RUE DES JONCHÈRES |
69730 | Genay |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 417 m² | 73 €/m²/an 30 441 €/an | 2 536 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Genay, à la location, à 300 mètres d'un accès à l' A46 sur le Village d' Entreprises Saône Mont d'or, un local d'activité de 417,90 m² dont 81 m² de bureaux.
Ce local dispose d'un accès poids lourds et d'une porte sectionnelle..
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031281
Référence Professionnel : 1275341-0L
Surface
Surface totale : 417
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 336,7 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 81,2 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 417,9 | Immédiate | 73,36 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 417,9 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 73 €/m²/an, soit 30 441 €/an, soit 2 536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Structure béton
- Dalle béton : 2 t/m²
- Portes sectionnelles 3 m x 3 m : 1
- Hauteur sous toiture : 6.82 mètres
- Hauteur sous poutre bois : 5.83 mètres
- Hauteur sous poutre béton : 4.91 mètres
- Accès poids lourds
- Puissance électrique 36 KVA
- Possibilité d'installer des aérothermes gaz
- Chauffage individuel gaz
- Vestiaires
- Bureaux cloisonnés
- Surface RDC : 336,7 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute 300 mètres de la sortie N°2 (Genay-Massieux) de l'A46
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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