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A vendre Local commercial 283.6m² Clermont-Ferrand
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 283 m² |
709 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu.
Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation..
Nous mettons à votre portée un espace commercial lumineux et spacieux de 283,60 m²..
Si l'espace intérieur ne suffit pas, vous avez la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse de 88,40 m² pour un loyer de 75€ HT HC/m²/an..
Votre futur local vous est offert brut, prêt à être façonné à votre image, avec des connexions en attente et une façade entièrement vitrée..
L'espace est adapté à une multitude d'activités.
Et si l'aménagement vous préoccupe, nous sommes là pour vous épauler dans la mise en place de votre vision..
Cette opportunité est une invitation à prendre part à un environnement contemporain et vibrant, au cur d'une localité prisée..
Contactez-nous pour envisager votre avenir dans cet espace commercial exceptionnel.
Profitez d'un emplacement de choix pour donner une nouvelle dimension à votre activité..
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Provisions sur charges en cours de calcul
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Terrasse
- Vitrine
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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