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A louer Bureaux Villebon-sur-Yvette

Adresse sur demande | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
Surface Loyer
716 m², divisible à partir de 148 m² 99 €/m²/an
A partir de 70 884 €/an | 5 907 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité de la nationale 118 dans la zone de Courtaboeuf , Evolis vous propose des lots de bureaux à la location, sur un site clos et sécurisé.
Le bien bénéficie de nombreuses places de parking en extérieur et des prestations de qualités.
Idéal pour toute activité dîtes de bureau.

Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031207
Référence Professionnel : 1274909-0L

Surface

Surface totale : 716 m²
Divisible à partir de : 148 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 284 46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 400 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 284 Immédiate 100 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 284 46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 400 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 284 Immédiate 100 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 148 46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 400 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 148 Immédiate 100 m²/an HT HC 46 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 716 m²

5
4
3 extérieur
4
7
7

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 70 884 €/an, soit 5 907 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 46€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade mur rideau
  • Ascenseur PMR, sécurisé par badge
  • Contrôle d'accès
  • Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès
  • Digicode, interphone
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • .Carrelage
  • Cloisonnement amovible, décloisonnement possible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B/C) Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute Autoroute A10 A6 A86 Route Nationale N104 N118 Bus Réseau Albatrans : 91-02 Bus Réseau RD Saclay : 21, 22 Bus Réseau Daniel Meyer : DM110, DM115, DM11A
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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