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EMPLACEMENT STRATEGIQUE -
1 / 8
9 RUE DES EPINETTES |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 911 m² | 114 €/m²/an 103 854 €/an | 8 654 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus en moins de 10 minutes de la gare RER A de Torcy, bénéficiant du pole restauration et commodité du centre commercial Bay 1 et 2, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'environ 911 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031201
Référence Professionnel : 1274996-0L
Surface
Surface totale : 911
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 501 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 204 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Activités | 206 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 911 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 103 854 €/an, soit 8 654 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Gardiennage de zone
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation dans les bureaux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Surface RDC : 705 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2111 & 220 & 421
RER A arrêt '' Torcy ''
Autoroute A4, N104
Quartier : IDE / TMN Torcy
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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