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A louer Bureaux Noisy-le-Grand
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Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 493 m², divisible à partir de 185 m² | 129 €/m²/an A partir de 63 597 €/an | 5 299 €/mois |
A louer - Bureaux
BUREAUX À LOUER - QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
Situés au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est à Noisy-le-Grand, Evolis vous propose à la location des bureaux de 493 m², divisibles à partir de 185 m².
Ces locaux sont intégrés dans un ensemble immobilier sécurisé avec services de gardiennage, comprenant également un restaurant inter-entreprise.
La proximité des accès au RER et aux autoroutes A4 et A86 renforce l'accessibilité de ces bureaux, en faisant une option stratégique pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien desservi.
Mise à jour : 25/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031194
Référence Professionnel : 1274820-0L
Surface
Surface totale : 493
m²
Divisible à partir de : 185
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 308 | Immédiate | 153 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Bureaux | 185,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 700 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 493,2 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 63 597 €/an, soit 5 299 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 38€//HT/an/m² (TEOM incluse)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Parking : ratio d'une place pour 88 m² loyer : loyer : 600 euros/U/An
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 38€//HT/an/m² (TEOM incluse)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Parking : ratio d'une place pour 88 m² loyer : loyer : 600 euros/U/An
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- R.I.E.
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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